Immobilien­gutachten – für Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg & den Großraum Stuttgart

– Objektiv und professionell –

Ich begrüße Sie auf meiner Internetseite.

Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung stehe ich Ihnen mit Sachkunde und Kompetenz zur Seite, wenn es um die sachverständige Bewertung Ihrer Immobilie geht.

Mein beruflicher Focus richtet sich auf den Landkreis Böblingen, den Großraum Stuttgart und auch darüber hinaus.

Sie bekommen von mir stets ein individuelles und exakt auf Ihre Immobilie und den Bewertungsanlass zugeschnittenes Verkehrswertgutachten für sämtliche Immobilienarten.

  • Ich berate Sie auch in Bewertungsfragen.
  • Sie bekommen von mir gutachterliche Stellungnahmen.
  • Je nach Erfordernis und Bewertungsanlass erstelle ich für Sie eine kostengünstige Marktbewertung in Kurzform (Kurzbewertung)

Meine berufliche Unabhängigkeit gibt Ihnen die Gewähr dafür, dass das jeweilige Bewertungsergebnis ohne Drittinteressen zustande kommt.

Auf Ihre Fragen und Themen gehe ich gerne ein  – eine Immobilienbewertung ist schließlich eine Sache des Vertrauens. Rufen Sie mich an unter 07034 237645 oder kontaktieren Sie mich per Mail unter kontakt@sachverstaendiger-rapp.de

Leistungen

Ermittlung des Verkehrswerts (Marktwerts) von Immobilien im Sinne von § 194 BauGB, zum Beispiel bei Vermögens- und Erbauseinandersetzungen u.a.

Unterstützung im Hinblick auf die steuerliche Feststellung des Grundbesitzwertes zum Zwecke der Erbschafts- und Schenkungssteuer und im Zusammenhang mit einer steuerlichen Kaufpreisaufteilung in einen Gebäudewert- und Bodenwertanteil

Bewertung von Rechten und Lasten im Grundbuch, wie Geh- und Fahrrechte, Wegerechte, Überbaurechte, Leitungsrechte, Wohnungsrechte, Nießbrauch etc.

Immobilienmediation zur außergerichtlichen Beilegung von Konflikten

Qualifikation

  • Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten1
  • Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung DIAZert (LS)
    – DIN EN ISO/IEC 17024
  • Wirtschaftsmediator (Steinbeis)
  • Betriebswirt (VWA)

1 DIA  Deutsche Immobilien Akademie an der Universität Freiburg

Seit 1999 werden von der DIA Deutsche Immobilien Akademie an der Universität Freiburg in einem Studiengang Sachverständige für das Sachgebiet „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten“  ausgebildet. Die DIA gilt branchenbezogen als das führende Fortbildungszentrum in Deutschland.

2 DIA Consulting AG

Die Zertifizierungsstelle DIAZert der DIA Consulting AG ist die als führend anerkannte und als erste durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS nach DIN EN ISO/ IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle in der Immobilienwirtschaft.

Honorar

Seit dem Jahr 2009 werden die Leistungen der Wertermittlungen von Grundstücken, Gebäuden und anderen Bauwerken bzw. Rechten an Grundstücken nicht mehr vom Regelungsbereich der HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure umfasst. Das Honorar für diese Leistungen kann seitdem ohne jede preisrechtliche Bindung frei vereinbart werden. Es gibt verschiedene Honorarempfehlungen, so zum Beispiel des Bundesverbands Deutscher Grundstückssachverständiger, an der ich mich orientiere.

Meine Vergütung richtet sich nach den unterschiedlichen Aufgabenstellungen. Vor Auftragserteilung informiere ich Sie über die zu erwartenden Kosten und bei Auftragserteilung wird eine konkrete Honorarvereinbarung getroffen.